Det är ett stort beslut att köpa bostad. Särskilt stort kan steget vara till att äga sin första bostad. Vi på Stockholms Fastighetsmäklare förmedlar bostäder i hela Stockholms innerstad med ett extra fokus på Östermalm. Vi har ett brett utbud av bostadsrätter i olika storlekar och prisklasser till försäljning. Det ger dig som köpare möjlighet att hitta den perfekta lägenheten för just dig. Vi kan ge råd kring ditt bostadsköp och se på olika finansieringslösningar.

Läget är centralt vid bostadsköp

På Fastighetsmäklare Stockholm förmedlar vi lägenheter i hela Stockholms innerstad. För dig som köpare är det viktigt eftersom läget är så centralt vid bostadsköp. När du ska köpa bostadsrätt bör du först fundera på var du vill bo. Var du har vänner och familj. Vilken av Stockholms stadsdelar, med sina olika karaktärer, du tilltalas av. Var du arbetar. Var du går ut och roar dig.

Förbered dig väl när du ska köpa bostad

När du ska köpa bostadsrätt är det viktigt att du förbereder dig väl. Läs det prospekt du får av oss. Gå igenom föreningens ekonomi och se vilket renoveringsbehov som finns. Du har som köpare en betydande undersökningsplikt. Det betyder att du innan köpet måste förvissa dig om att alla eventuella fel i bostaden är kända. Det här är viktigt eftersom du i efterhand inte kan få ersättning för fel du borde ha funnit. Undersökningsplikten gäller både bostaden och föreningens gemensamma utrymmen. Dolda fel kan ersättas i efterhand men då är förutsättningen att det inte var möjligt att finna felet vid tidpunkten för köpet.

Finansiera bostadsköpet – det här gäller

En sak man aldrig kommer runt när man ska köpa bostad är finansieringen. Idag får ett bolån utgöra max 85 % av köpeskillingen. De resterande 15 % kontantinsatsen måste ordnas på annat sätt. Hur mycket du får låna styrs av dina ekonomiska förutsättningar som inkomst och tidigare lån. Vi hjälper dig med olika finansieringslösningar.

När du gör en budget för att köpa bostadsrätt är det viktigt att ta hänsyn till amorteringskravet. Amorteringskravet baseras på belåningsgraden och är 2 % vid en belåningsgrad på 70-85 % och 1 % vid en belåningsgrad på 50-75 %. Till detta kommer ett förstärkt amorteringskrav som baseras på hur stort lånet är i förhållande till din bruttoinkomst.

Viktigt att tänka på vid bostadsköp:

• Bostadens läge. Var vill du bo?
• Vad är din budget för bostadsköpet?
• Hur stor behöver bostad behöver du?
• Har du fullgjort din undersökningsplikt?